濰坊日報社濰坊融媒訊  8月4日下午，山東省齊魯紅色物業調研團來到寒亭區恒信·學府小區進行現場調研。調研團先后參觀了小區新時代文明實踐廣場、紅色廣場、運動廣場、紅色物業服務中心等地，恒信集團黨委副書記、總裁助理李偉華就恒信“紅色物業”向調研團進行了講解。恒信·學府紅色物業服務中心工作亮點突出，獲得了一致認可。據了解，自去年紅色物業服務中心在寒亭區恒信·學府小區正式揭牌之后，小區“顏值”得到了大幅提升，居民精神面貌也煥然一新。嶄新的紅色議事廳、紅色文化走廊、紅色家風宣傳牌，讓人眼前一亮。綜合服務中心的社區志愿者和物業“五大管家”，在衣食住行、養老托幼和文體衛健等方面，竭力滿足居民需求，群眾的幸福指數得到了大幅提升。

　　紅色物業服務中心一角。

　　體制創新，創建共建共治共享平臺

　　恒信集團積極響應濰坊城市化快速發展和群眾對美好生活向往的新要求，認真貫徹中央《關于加強和改進城市基層黨的建設工作的意見》、山東省《關于以黨建引領物業服務管理促進提升城市社區治理水平的指導意見》及濰坊市《深化城市基層黨組織體系建設引領物業服務水平提升指導意見》，以群眾滿意為出發點和落腳點，以提升小區物業服務為切入點，強化黨建引領，把支部建在物業上。

　　在濰坊市組織、住建部門的大力支持下和寒亭區開元街道金三角社區黨委指導下，恒信集團以恒信·學府物業為首個試點，在濰坊率先成立小區管理委員會，這既是業主代表與社區、物業三方共同進行小區管理的管理平臺，又是為業主提供全方面生活服務的服務平臺。小區管委會唱好群英會、打好合力牌，調動居民參與積極性，有效化解社區物業管理中的矛盾，形成社區治理合力。為打造“全能”生活服務中心，小區管委會組織黨員志愿者服務隊伍，切實解決群眾生活中的重點、難點問題，把黨組織服務及時送到了群眾身邊，增強了黨組織的凝聚力，蹚出了一條黨建引領基層社會治理的新路徑。

　　紅色物業服務中心一角。

　　五大廣場樹黨風，帶動家風民風

　　漫步于恒信·學府小區，紅色廣場、綠色廣場、運動廣場、娛樂廣場和健身廣場五大廣場一一呈現眼前，空間進退有節，光影意遠層疊，木、喬、灌、花、草高低交錯，曲徑通幽，移步異景。一道道展示牌，讓黨建文化、國學文化、社區文化、家風文化、恒信企業文化、文明實踐“六大文化主題”融入其中，小區以黨建引領，憑借著優良黨風熏陶出小區的和諧家風、民風。

　　娛樂廣場。

　　“以客戶為中心，以奮斗者為本”“傾力于人民的安居樂業”，恒信擔負著為居民服務的職責。“家和萬事興、人勤百業旺、忠孝傳家久、詩書繼世長”宣傳欄上的一條條家風家訓，如春風化雨，滋潤著居民。

　　“打造這六大文化主題，在小區內傳遞，讓業主間更加和諧，生活更加美滿。特別是我們展示的家風家訓，都是從業主家中征集來的。同時，定期收集小區內好人好事集中展示，讓紅色文化、優良家風外化于行、內化于心。”恒信集團總裁助理李偉華說。

　　小區紅色物業黨組織充分發揮引領作用，關注居民身邊事，學習好人好事、傳承優良家風、組織文娛活動，制定了一系列小區精神文化生活提升方案，組建了一支以黨員為骨干的熱心志愿者隊伍，通過一件件實事溫暖了民心，一個個活動凝聚了人心。業主李先生說：“鄰里互助、扶弱幫困，人人爭做、唯恐落后，在這種良好的氛圍下，志愿者越來越多，成為了小區里一道靚麗的風景線。每一位居民都在親如一家的溫情光輝之下，和諧共處。”

　　小區樓道內的志愿服務文化。

　　黨組織、小區管委會、物業三方共治解決痛點問題

　　兒童活動區內歡聲笑語的孩子、健身場上熙熙攘攘的老人、網球場上揮灑汗水的年輕人……走進恒信·學府，這熱鬧的場面讓人完全想不到這是一個2021年5月剛剛完成最后一批交付的新小區。新小區入住率低、裝修期間糾紛多、業主對物業不認可、業主對小區治理參與度低等新小區普遍存在的問題怎么解決，如何讓新入住小區的居民生活更加便利，成為了恒信學府亟待解決的問題。

　　恒信·學府選擇成立“紅色物業”，把物業服務企業打造成黨組織聯系服務群眾的平臺。紅色議事廳、談心室、影音室……小區居民不僅可以在紅色物業服務中心了解到黨的理論等，也能定期參加小區管理會議，共同研究解決小區治理問題，真正參與進小區的管理建設中來。紅色物業服務中心通過聯動協商化解社區治理工作中的難題，為協調處理小區環境改造、公共設施完善、公共安全及矛盾糾紛等事項提供了協商平臺。

　　在黨組織、物業、業主三方協同管理下，恒信·學府小區治理成效顯著，小區公共區域衛生干凈整潔，寵物糞便得到及時清理，飛線充電現象徹底杜絕，車棚內車輛擺放有序，小區逐步成為業主安居樂業、氛圍和諧文明的“紅色物業”標桿。

　　紅色物業服務中心的書畫室。

　　提煉經驗，推廣復制

　　多年來，恒信物業百余個項目充分發揮黨組織先鋒模范作用，積極組織開展豐富多彩的“紅色文化”活動，讓黨的聲音家喻戶曉，黨的政策深入人心，黨的溫暖進入千家萬戶。恒信物業黨支部累計聯合街道、社區及物業工作人員、居民黨員和居民代表宣講“紅色物業”相關文件精神和紅色歷史專題講座800余次；開展“社區義診”、鄰里節、文明和諧家庭評選等公益服務活動1000余次，服務對象達10萬余人。在“七一”“中秋”“春節”等重要節日期間，走訪慰問孤寡老人、困難群眾、退伍軍人等特殊人群120余戶，用真誠打動每一位居民業主的心，用行動傳遞黨的溫暖。

　　近日，濰坊恒信物業管理有限公司榮獲山東省首批“齊魯紅色物業”星級服務企業的榮譽稱號。恒信物業將乘勝追擊，繼續利用紅色物業建設經驗，在管理項目中逐步推廣，持續構建教育、養老、醫療、商業、健康等配套服務在內的小區便利生活圈，全心全意為業主服務，讓業主生活更幸福，繼續為實現人民對美好生活的向往不懈努力。

　　濰坊日報社全媒體記者: 馬宇琪/文圖