“中海地產不只是社區的開發者，更是美好生活的長期守護者。中海地產一直致力于發掘已交付社區的生活痛點，并以央企的責任擔當，為每一位中海業主，守護和煥新長期美好。”

　　是時代的領潮者，也是幸福的經營者。入濰12年，中海地產始終以客戶為本，精筑幸福。2022年7月，濰坊中海以央企的責任感，啟動了一場轟動濰坊的煥新計劃，對已交付5-10年的小區展開品質升級。

　　在計劃實施之前，濰坊中海認真傾聽業主真實心聲，挖掘老業主對園區更深層次的需求，切實為業主提供更好的人居體驗解決方案。如今3個月過去，這場惠及5000多戶業主的“品質升級計劃”已經圓滿落幕，以心煥新，煥出業主新生活。

　　煥新①。地下車庫，有了新光彩

　　【業主需求】“交付了快10年了，地下車庫墻面污染，地面也開始起灰了，開車一進地庫灰蒙蒙的。一些引導牌和標志都不清晰了……”

　　【煥新呈現】從車庫入口開始，重新設置了清晰的標識和導引系統，并重新打磨局部地坪、重新粉刷墻面，讓整個地庫明亮行車更方便，墻面更美觀。

　　【業主回聲】

　　“從地庫口看就比以前上檔次多了”

　　“一下地庫比以前亮堂了很多”“每月少洗車了”

　　“這哪像是快10年小區的地庫”

　　煥新②。地下大堂，有了新溫度

　　【業主反饋】“地下電梯廳時間久了已經有墻皮剝落。還有垃圾桶堆放，影響觀瞻。作為每天回家的必經路線，看著不舒服，跟高端小區的形象不匹配。”

　　【煥新呈現】對地下電梯廳、車馬廳從新進行了墻體粉刷和規劃，增加了吊頂，并優化了照明系統。整體明亮整潔，充滿質感。讓回家的第一眼亮快明媚起來。

　　【業主回聲】

　　“很有安全感”“回家路上溫馨了很多，有儀式感”

　　“以前下了車到等電梯這段路很昏暗，現在很亮堂，比有些新小區還好”

　　煥新③。小區大門，有了新姿態

　　【業主需求】“組團大門口的那些滾動、擺動閘門，騎行和推車出入不方便。人一多的時候，尤其老人孩子。還容易磕碰。而且也不美觀。”

　　【煥新呈現】滾閘、擺動閘門禁換成了鐵藝大門，取消了非必要分流障礙，讓門禁出口無感通行，暢行無阻，也為老人和孩子提供了安全感，同時也讓社區形象有質的提升。

　　【業主回聲】

　　“現在騎電動車出入方便多了，再也不用擔心了”

　　“這多好看，鐵藝門看著也大氣”

　　“以前小孩過滾閘經常碰下吧，現在不會了”

　　煥新④。電動車，有了新歸宿

　　【業主需求】“十年前社區規劃還是很超前的。這幾年隨著電動車增加，才發現停車問題被忽略了。露天停放，亂呼呼的。有時候暴曬，還容易自燃……”

　　【煥新呈現】結合前期業主調研及出行方式，在北門及西門外增設張拉膜結構非機動車棚，并配備充電樁。省心方便，還能防止暴曬自燃、風雨老化等安全問題。

　　【業主回聲】

　　“以前電動車充電的地不夠，現在解決了一部分，太強了”

　　“建在小區門口很方便”

　　“這車棚建的的很好看”

　　煥新⑤?；丶业穆?，有了新顏值

　　【業主需求】“這么多年了，路面有的地方變得坑洼不平，路燈也有的不亮了。尤其晚上，老人和孩子出行不方便……”

　　【煥新呈現】圍繞園區南北中軸道路，用平整耐用美觀的仿磚石重新鋪設，替換老化的陶磚水泥路面。并對路燈、綠植進行更換、補種，讓回家的路常走常新。

　　【業主回聲】

　　“現在推著兒童車出來不嘎達嘎達響了”

　　“以前下雨路面還存水，現在也不存水了”

　　“很上檔次，和新小區似的”

　　煥新⑥。三里溪，有了新氣象

　　【業主需求】“朋友每次來都很羨慕三里溪。但有時候吧，水源不是很穩定，也不流動。有些邊邊角角的地方，旱的時候就成了泥塘子了……”

　　【煥新呈現】此次煥新打通了一期二期四期的上下游水域，并設置內循環系統，讓活水減少蚊蟲滋生，營造健康環境，也給業主帶來魚歡、草豐、時光美的體驗。

　　【業主回聲】

　　“我們這棟樓也成了真正的水景大宅了”

　　“比以前美多了，可以發朋友圈了”

　　“這回朋友再來就更羨慕了”

　　煥新⑦。鄰里休閑，有了新趣處

　　【業主需求】“休閑活動的空間不足，玩的地方少了。增加一些符合年輕人時尚的活動空間，也讓社區生活豐富起來。”

　　【煥新呈現】從新改造了社區活動中心以及紅色物業展廳。淘汰了老舊的活動設施，增加了高品質的桌球、乒乓球等設施，讓業主的日常充滿健康與動感。

　　【業主回聲】

　　“這回的社區活動中心貨真價實”

　　“現在感覺比買房的時候心里還踏實”

　　煥新8。紅色物業，黨建引領

　　濰坊中海打造“海紅聯盟”紅色物業服務品牌，投資完善設施配套、提升服務功能、推行共駐共建。通過宣傳發動，業主積極參與，打造海紅聯盟八大板塊，融入了紅色文化；創立文化長廊，融入百姓生活；建設黨群之家，創辦領潮展廳；完善居民檔案、養老育小等服務功能。解決群眾“疑難愁盼”問題，真正做到“有求必應”，讓小區充滿了“家”的溫度，黨的基層組織力顯著增強。在社區服務工作中，利用“海紅聯盟”作為服務平臺，將基層黨建與物業服務工作有效融合。

　　不斷提升社區服務和物業服務水平，促進業主滿意指數提升、居住幸福指數提升，共享美好社區。

　　當然，變化不止這些。因為煥新計劃不僅要讓業主安心、省心，還能為房子保“價”升值。而每一個細節的改善，每一處設施的改進，都是“精筑幸福，多多益善”的使命要求。

　　中海深信，當下的市場充斥著很多不確定性，但市場再變，客戶對美好生活的訴求、對不斷提升品質的需求不變；對濰坊中海而言，變的是對美好本源更深層次的思考，不變的是對“精筑幸福，創領潮流”的堅持。