4月16日，國家統計局發布2024年3月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，3月份，70城新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅略有收窄、同比降幅擴大。山東納入統計的4市中，新建商品住宅和二手住宅價格同環比均下降。

　　具體來看，與上月相比，新建商品住宅方面，濟南環比下降0.4%，青島環比下降0.3%，煙臺和濟寧均環比下降0.4%；二手住宅方面，濟南環比下降0.8%，青島環比下降0.5%，煙臺環比下降0.4%，濟寧環比下降0.3%。

　　與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟南同比下降0.5%，青島同比下降2.9%，煙臺同比下降2.9%，濟寧同比下降3.9%；二手住宅方面，濟南同比下降4.9%，青島同比下降6.9%，煙臺同比下降7.0%，濟寧同比下降6.1%。

　　國家統計局城市司首席統計師王中華分析認為，2024年3月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅略有收窄、同比降幅擴大。

　　各線城市商品住宅銷售價格環比降幅略有收窄

　　3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.5%，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。

　　3月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1個百分點。

　　各線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大

　　3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京和上海分別上漲0.8%和4.3%，廣州和深圳均下降5.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.0%和3.4%，降幅比上月分別擴大0.9和0.7個百分點。

　　3月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.3%，降幅比上月擴大1.0個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.9%和5.7%，降幅比上月分別擴大0.8和0.6個百分點。